주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

주택금융공사 보금자리론 신청방법과 조건, 그리고 금리 등 여러분께서 궁금해하시는 부분들 모두 알려드리겠습니다. 주택금융공사 보금자리론은 주택담보대출 상품 중 하나로 2023년 1월 12일부터 2023년 12월 30일까지 1년동안만 한시적으로 운영하는 상품입니다.

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

주택금융공사 보금자리론 신청

  • 신청자격 – 민법상 성년, 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함), 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상
  • 신청기간 – 2023년 1월 30일 ~ 2023년 12월 30일
  • 신청방법은 PC와 모바일 앱(스마트주택금융) 두 가지 방법이 있습니다.
  • 신청서류
용   도 서류 종류 사본수령 가능여부 유효기간
본인확인 ∎ 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1 O
국적확인 등 ∎ 주민등록등본 (재외국민 포함, 사전심사의 경우 행정정보 공동이용 사전동의서 제출 시 제출생략 O 1개월
∎ 국내거소신고증 및 국내거소신고사실증명(외국국적동포에 한함) O
∎ 가족관계증명원(채무자가 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우 한해 징구) O
소득증명 근로 ∎ 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용) O 1개월
∎ 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함) O
∎ 재직회사가 날인한 급여명세표, 임금대장 등 급여내역이 포함된 증명서 O
사업 ∎ 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용) O
∎ 연말정산용 사업소득 원천징수영수증(거주지의 사업소득 원천징수영수증 포함) O
∎ 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부계산서 O
연금 ∎ 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 O
– 연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령통장 O
기타 ∎ 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원 O
소득추정 국민연금 ∎ 연금산정용 가입내역확인서 O 1개월
건강보험 ∎ 건강/장기요양보험료 납부확인서(사전심사의 경우 직장가입자가 행정정보 공동이용 사전동의서 제출 시 징구 생략) O
– 건강보험자격득실확인서(지역가입자에 한하여 징구하되, 사전심사의 경우 행정정보 공동이용 사전동의서 제출 시 징구생략) O

주택금융공사 보금자리론 신청 PC

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리
  1. 한국주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.
주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

2. 우측 상단에 “인터넷금융서비스” 버튼을 클릭합니다.

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

3. 로그인을 후 보금자리론 선택 후 대출가능 여부확인 및 신청정보 확인하시면 신청이 완료됩니다.

주택금융공사 보금자리론 신청 모바일앱

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

모바일도 스마트주택금융앱 설치 후 실행한 뒤 위 PC의 신청절차와 동일하게 진행하시면 됩니다.

주택금융공사 보금자리론 신청, 조건, 금리 총정리

신청은 평일 오전9시 ~ 오후9시까지 신청접수가 가능합니다.

주택금융공사 보금자리론 신청방법 공식영상

주택금융공사 보금자리론 대출 조건

  • 9억 이하 공부상 주택
  • 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
  • 소득제한 없음
  • LTV 최대 70% ~ DTI 최대 60%

대출 대상 주택이 9억 이하의 주택이면서 1주택자까지 가능하며, LTV는 아파트기준 최대 70%이고 기타주택은 65%이내입니다. 담보주택 소재지가 조정지역인 경우, CB점수 271~614점 or MSS점수가 「MSS운영기준」에서 별도로 정하는 경우,(또는) 소득추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10%p씩 차감하여 적용됩니다. DTI는 최대 60%지만 담보주택 소재지가“조정지역”인 경우 10%p 차감하여 적용됩니다.

주택금융공사 보금자리론 한도 및 기간

  • 대출한도 – 최대 5억
  • 대출기간 – 10, 15, 20, 30, 40, 50년
  • 상환방식 – 원리금균등, 원금균등, 체증식분할상환

주택금융공사 보금자리론 금리

주택금융공사 보금자리론 금리는 4.15%~4.45%입니다.

  • 우대금리 – 1. 사회적 배려층 우대금리(한부모가구·장애인가구·다문화가구·다자녀가구 (각 항목별 0.4%p), 신혼 가구(0.2%p) 금리우대 가능하며, 최대 2가지 항목을 택하여 중복적용 가능)
    2. 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리(0.2%p)
  • 가산금리 – 투기지역 담보물(0.1%p)

중도상환수수료 없습니다.

주택금융공사 보금자리론은

저렴한 금리: 주택금융공사 보금자리론은 주택담보 대출로서 일반적으로 다른 금융 기관 대비 낮은 금리를 제공합니다. 이는 월 상환액을 줄이고 대출의 총 이자 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다.

대출 한도 상향: 주택금융공사 보금자리론은 다른 금융 기관에 비해 대출 한도가 상대적으로 높은 편입니다. 이는 주택 구입 또는 리모델링 등 큰 규모의 프로젝트에 대해 더 많은 자금을 확보할 수 있음을 의미합니다.

금융 혜택: 주택금융공사 보금자리론은 일부 상황에서 정부 지원 프로그램의 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 추가적인 혜택을 통해 대출 조건을 개선하고 이자 부담을 경감할 수 있는 기회를 제공합니다.

상환 유연성: 주택금융공사 보금자리론은 상환 방식에 있어 다양한 옵션을 제공합니다. 원리금 균등 상환, 원금 만기 일시 상환 등 선택할 수 있는 상환 방식으로 자신에게 맞는 상환 계획을 수립할 수 있습니다.

투명하고 안정적인 대출: 주택금융공사는 국가 기관으로서 신뢰성과 안정성이 높습니다. 이는 대출 과정과 조건에 대한 투명성과 안정성을 제공하여 대출을 받는 고객들에게 신뢰감을 줍니다.

이러한 장점들은 주택금융공사 보금자리론을 선택하는 이유 중 일부입니다. 각각의 상황과 개인의 요구에 따라 장점의 중요도는 달라질 수 있으므로, 자세한 상환 계획과 금리 조건 등을 고려하여 최종적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.

자세한 내용은 하단의 설명자료를 통해 확인이 가능하며, 한국주택금융공사 공식홈페이지에서 더 자세히 알아보시기 바랍니다.

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